诺德名府

项目所在区域介绍：诺德名府项目位于世纪大道和工业二路交汇处西北角，世纪大道和工业二路是章丘的主要交通干道，其中世纪大道是济南东拓章丘西进的核心要道，我们项目正好处于核心位置；，向东5可以到达章丘中心商业圈，各方面配套非常齐全；向南5可以到达政务新区，章丘区政府以及其他重要机构均位于此处；向西3可以到达山东大学主校区和绣源河风景区，项目济南也仅有35车程。整体区域具有巨大发展潜力。

楼盘概括：我们项目是由央企中国中铁建工集团开发建设的；诺德名府整个项目占地面积304397m²，建筑面积413780m²，小区容积率为1.26。项目分两期开发建设，一期为联排微别墅，共918户，分南北区分别建设，目前已经售罄；二期是我们的精装高层产品，共8栋，共计1517户，主力面积在100-124㎡的三室全明户型，充分满足不同业主的置业需求。 

楼盘优势: 我们项目是由央企中国中铁建工集团开发建设的；我们的物业公司是隶属于中国中铁旗下的山东中铁诺德物业服务有限公司；项目西北侧为绣源河景观风貌带,东南侧为龙盘山公园及唐王山公园,自然条件较为优越。在周边配套中,东侧有全民健身中心与实验二中,南侧有诺德实验小学与大地诺德幼儿园以及商业内街,项目内部配套的定值将立足本案,并与中国中铁·诺德名城相辅相。

户型概括:

低层住宅选用三种户型：1、A户型建筑面积143.27平方米，位于连排的中间，共计598户；B户型建筑面积163.34平方米，位于连排的端部，共计239户；C户型建筑面积196.31平方米，位于连排的端部，共计81户。

1、高层住宅：结合窗台、阳台等手法，创造符合人性需求的住宅类型。立面采用现代典雅的设计手法，在空间和材质上做到更加精细。形体变化丰富，立面线条刚硬挺拔，使建筑显出高品质，文化感，雕塑感，同时又简洁大方。

2、建筑色彩整体色调采用米黄色，穿插深红色，点缀深咖色。低层住宅米黄色与深红色的比例为3:2，均采用多彩石涂料，达到石材的效果。

项目内部配套（教育、商业、娱乐等）：在教育配套方面，有我们自建的章丘最好的大地诺德幼儿园和诺德实验学校，并且在我们项目北侧500米将于山东省实验中学建设——清照中学（暂定名），占地370多亩，章丘区政府力争将清照中学打造成章丘区最大，师资力量配备最高的中学。

我们整个园区整个划分为6大部分，分别是乐尊迎宾大堂、乐享景观客厅、乐老健身场地、乐童游戏场地、乐聚社区之家和乐氧走跑系统。这是我们中铁诺德首创的3.0六大乐享社区。

首先给您介绍一下乐尊迎宾大堂，乐尊迎宾大堂整体采用新中式风格设计，内部装饰有精美的中国元素，乐尊迎宾大堂后面是我们精心设计的乐享景观客厅。里面移植各种同纬度的名贵草木，一方面保证树木存活，另一方面体现了项目的高贵品质。园区内引入景观水系，水系上建有木栈道及一座烟波致爽亭，您跟家人朋友从乐尊迎宾大堂出来后可以在此休息、谈心，欣赏园区的风景。

乐老健身场地是我们专门为中老年人打造的健身区域，里面设有适合老年人活动、锻炼的健身器材，同时设置有专门为老年人设计的休息空间。乐童游戏场地与乐老健身场地相连，我们专门为儿童打造的区域，包含适用于中老年人的休憩棋牌空间、老年人休息场地、交友活动场地、中老年人器材运动场地、氧吧绿岛、母婴看护场地、幼儿学步空间、沙坑娱乐场地、儿童攀爬滑梯、儿童娱乐器材等10个小分区。充分保障中老年人与儿童的健康、安全。

最西侧是我们的乐聚社区之家，为方便您生活、运动、娱乐所需。从东向西分别设计有远山步道、景观叠水、沧浪亭、林荫步道、景观平台、树阵广场、有氧跑道和休憩平台8个区域。

乐氧走跑系统环绕整个社区内部，内侧是彩色混凝土跑道、外围为沥青跑道。彩色混凝土跑道较于塑胶跑道具有不易积水、调节空气温度及湿度、降低噪音、吸附浮沉等优点，同时兼顾塑胶跑道柔软，摔倒不宜受伤的特点。