双双下降，济南新房、二手房最新价格指数公布

今天，国家统计局发布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格，环比下降0.4%，同比上涨5.2%；二手房价格二连降，环比下降0.2%，同比上涨1.1%。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。新房方面，4市价格均较上月回落，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.2%，烟台环比下降0.5%，济宁环比下降0.1。二手房方面，4市价格也同样较上月有所回落，济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.1%，烟台环比下降0.2%，济宁环比下降0.2%。

与去年同期相比，4市新房、二手房均上涨。新房方面，济南同比上涨5.2%，青岛同比上涨5%，烟台同比上涨1.8%，济宁同比上涨7.6%；二手房方面，济南同比上涨1.1%，青岛同比上涨1.5%，烟台同比上涨3.1%，济宁同比上涨3.6%。

针对10月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落

据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。