章丘区刁镇安置房（清平社区）最新进展（5月19日）

北京建工刁镇街道清平社区安置房工程指挥部。

2022年5月19号，章丘区控股集团公司物业部与北京建工集团，关于安置房各项工程验收交接问题进行会晤接洽。

参加人员有北京建工项目部，章丘区控股集团公司物业部吴笑南总经理，刁镇街道办建委赵维栋主任，谢百浩主任，社区管理办参加。

双方就安置房竣工验收各项工程验收资料，交接事宜，双方交换了意见，就下一步物业介入的各项服务管理，居民业主顺利安置，奠定基础工作。

在社区安置房竣工后、业主入住前，前期物业管理公司应及时组建物业接管小组，该小组负责对所接管的物业与建设单位进行接管验收。

在接管验收前，接管验收小组应进行相关准备工作：

1、与建设单位协调交接事项、交接日期、验收标准等。

2、制定接管验收计划。

3、准备好《交接验收清单》对以下设施（资料）进行交接：①物业管理用房；②竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；③设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；④物业质量保修文件和物业使用说明文件；⑤物业管理所必需的其他资料。

接管验收小组按照与建设单位约定的时间，对上述设施（资料）进行交接与查验，双方对《交接验收清单》进行签字，记录双方的交接内容。

资料验收中发现的资料不全（不合格）、物业硬件设施接管验收中发现的不合格等问题，接管验收小组应当将问题逐项记录在《接管验收设备（资料）遗留问题登记表》中并由建设单位相关负责人员签字确认。

对接管验收中不合格的设备（资料），接管验收小组应当要求建设单位解决，并制作《工作记录》，对建设单位解决情况进行记录。

接管验收小组将接管的设备（资料）全部记录下来，形成物业设备（资料）档案。

这次接洽会晤，为清平社区居民早日回迁安置看到了希望，北京建工也正加班加点赶工期，促进度，后续工作随即展开。各村要树立正确舆论导向，引导居民要有大局意识，发展意识，打破局限眼光格局，要完成从一个村民到城市社区居民的华丽蜕变。

（信息来源：社区管理办）