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最新房价指数出炉!济南新房价格环比上涨0.4%、二手房持续下跌

2022-08-16 09:16:31    房章丘     楼市新闻 楼市要闻      来源:济南日报

8月15日,国家统计局发布了2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,济南新房价格环比上涨0.4%,同比上涨1.4%;二手房价格环比下降0.2%,同比下降3.0%,连续11个月下降。

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根据统计数据显示,新房方面,济南2022年7月份房价环比上涨0.4%,同比上涨1.4%;青岛7月份房价环比下降0.2%,同比上涨0.8%;烟台7月份房价环比下降0.4%,同比下降3%;济宁7月份房价环比下跌0.3%,同比下降2.4%。

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二手房价格方面,济南2022年7月份二手房价格环比下降0.2%,同比下降3%;青岛7月份环比上涨0.3%,同比下降1.6%;烟台7月份环比上涨0.9%,同比下降2.5%,济宁7月份环比下降0.2%,同比下降3.9%。值得一提的是,自在去年9月份济南二手房价格开始下降后,截至今年7月份已出现11连降。


国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:


2022年7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。


一、从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势


7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个,比上月分别增加2个和3个。


7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。


二、从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大


7月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个,个数与上月相同;二手住宅销售价格同比下降城市有61个,比上月增加4个。


7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。


注释:

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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