住房小Tips|关于供暖面积

供暖面积是按建筑面积算还是按套内面积算？

按建筑面积算，取暖面积的计算方法如下：

1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积一般来说就是按照用热建筑的建筑面积计算。

3、采暖建筑层高高于3米的，那么也是还有另一种收费，就是每超过0．2米（超过不足0．2米的，按照0．2米计算），这种取暖面积也是按增加10％计算。

4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：一般来说这种就是按照顶板下表面与楼面净高低于1．2米的空间不计入取暖面积，净高在1．2米～2．2米内的按照投影面积的1／2计算取暖面积，如果是净高超过2．2米的全部计入取暖面积。

5、凡有直径80mm（80mm）以上供热管道通过的无暖气房间，这种就是按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法跟方面介绍也是一样的。

供暖时间几月到几月？

国家规定供暖时间为每年11月15日至3月15日，全国采暖地区每个城市供暖起止时间、提前供暖和延迟停暖的时间是由政府有关部门决定的，根据国家相关规定，市级以上人民政府根据气象预报研判是否提前供暖和延迟停暖，提前供暖的条件是规定的供暖开始之日前连续5天日平均气温低于5℃，可以提前供暖，延迟停暖的条件是规定的供暖结束之日后连续5天平均气温低于8℃，可以延迟停暖。