12月最新房价出炉，济南新房价格三连降 二手房价格五连降

12月最新房价出炉

济南新房价格三连降

二手房价格五连降

1月15日，国家统计局发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格三连降，环比下降0.1％。二手房价格五连降，12月环比下降0.5%，同比下降2.8％。

根据统计数据显示，新房方面，济南12月份环比下降0.1%，同比下降1.0%;青岛12月份环比上涨0.3%，同比上涨2.8%;烟台12月份环比上涨0.1%，同比上涨5.5%;济宁12月份环比上涨0.4%，同比上涨8.3%。

二手房价格方面，济南12月份二手房价格环比下降0.5%，同比下降2.8%，青岛12月份环比下降0.2%，同比下降2.1%，烟台12月份环比上涨0.1%，同比下降1.3%，济宁12月份环比上涨0.6%，同比上涨5.3%。

记者注意到，从2019年8月起，济南新房价格开始走低，截至2020年3月，新房价格已连续8个月下跌，4月份是2020年的首次持平。不过，持平过后，5月份济南新房价格首次略微上涨，6至7月济南新房价格三连涨，8月济南新房价格环比下跌0.4%，9月济南新房价格继下降后又持平，10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%，11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。总体来看，从2019年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。而二手房方面，在3月份结束了11连降的情况下，济南4月微降0.1个百分点，5月出现持平，6月又再次微降0.1个百分点，7月上涨0.1个百分点。自8月开始，济南二手房价格开始下降，截至12月份，济南二手房价格已经出现五连降，12月下降了0.5个百分点。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2020年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。