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济南上周8个项目开盘,最低每平6700元!

2021-01-19 16:24:12    房章丘     楼市新闻     来源: CricBigDataJN

济南市2021年1月11日—1月17日市场监测周报

1月11日—1月17日济南商品住宅市场新增供应0.83万㎡;成交面积18万㎡,环比上涨13.07%;共有8个项目开盘加推;土地市场无供应和成交


综述


一周商品住宅供求情况


1月11日—1月17济南商品住宅市场新增供应0.83万㎡;成交面积18万㎡,环比上涨13.07%,成交均价15090元/㎡,价格较上周基本持平;主力成交项目为天鸿万象东方、济南融创文旅城等,历城区为主力成交区域。

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排行榜


一周商品住宅排行


一周商品住宅排行:

1月11日—1月17,济南商品住宅签约面积TOP10,天鸿万象东方、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。


图片

数据来源:CRIC2020


开盘加推


一周推盘明细


1月11日—1月17济南共有8个项目推出新房源。其中价格最低的是大华鸿郡,虽然是14F,但是2梯4户,这次推出的是中间户,价格较低,为6700元/㎡。


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土地交易


土地交易信息


土地供应:

1月11日—1月17,济南无新增供应土地

土地成交:

1月11日—1月17济南无新增土地成交

政策信息


房地产相关政策及行业信息


政策及市场资讯:

山东新规:四层及以上新建住宅必须设电梯,今年起正式实施:

受疫情影响,消费者对健康人居环境需求大幅提高。1月13日,省住房城乡建设厅召开媒体通气会,对近日印发的《山东省健康住宅开发建设技术导则》进行解读。该《导则》是国内首个由政府部门推出的健康住宅开发建设技术导则,并首次将疫情防控内容纳入住宅建设。首次明确非接触功能要求。《导则》首次明确非接触功能要求,通过技术及智能手段,在小区、单元、地库等入口采用非接触式门禁,电梯梯控采用非接触式设施,避免接触交叉感染。4层及以上新建住宅要有可容纳担架电梯。《导则》特别提出∶四层及四层以上新建住宅建筑,或住户入口层楼;面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑,必须设置电梯。淄博东营临沂将率先开展试点。《导则》已于今年1月1日正式实施,下一步,我省还将加快完善《导则》配套技术文件,包括全装修实施意见、健康住宅评价标准、健康住宅项目认证办法等,并选取三家企业分别在淄博、东营、临沂三市开展健康住宅项目试点,尽快形成可复制、可推广的经验。

山东再次延续"两税"减免政策,本次延续至2021年6月30日:

为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求,全力支持疫情防控和经济社会发展,2020年,省财政厅会同省税务局出台了通知,免征增值税小规模纳税人等市场主体2020年一季度房产税、城镇土地使用税,进一步加大小微企业免税力度,对保市场主体、保就业发挥了重要作用。鉴于目前疫情防控形势仍比较严峻,小微企业承受风险能力较弱,为更好帮扶小微企业渡过难关,加快发展,将增值税小规模纳税人免征"两税"政策再次延续至2021年6月30日。政策内容∶1、政策执行口径。增值税小规模纳税人,可申请免征2021年第一季度、第二季度房产税、城镇土地使用税。2、减免税办理流程。增值税小规模纳税人,在申报2021年第一季度、第二季度房产税、城镇土地使用税时,可通过山东省电子税务局或办税服务厅同步办理困难减免税申请。

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