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文章摘要: 大家在买房前一定要弄清楚不同房屋类型的区别,这样能更好的选择到适合自己的房屋。商住楼和住宅房两者都是可以用来居住的房屋类型,那么它们之间有什么样的区别呢?1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营[阅读全文]
房章丘
房地产有一个规律 刚拿地一个价 预售一个价 封顶一个价 交房一个价 办证一个价 成熟一个价 所以,买房还是要趁早!刚需买房最忌犹豫,等一等,看好的[阅读全文]
房章丘 买房导购
进城落户,农村老家的宅基地咋办?不少人曾被这个问题困扰。近日,针对农村宅基地使用权登记问题,自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究并给出答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。短短的31个字,引起广泛关注。 [阅读全文]
房章丘 政策解读
基本上每个楼盘都会有样板房,购房者在决定买房之前通常都会要求到样板房参观一番,以便更直观的了解自己的意向房源。为了吸引购房者的眼球,样板房往往会凸出视觉效果,而忽略实用性。如果您恰巧想要购买样板房,那就一定要来看看这篇买样板房注意事项。买样板房好不好?一、买样板房优势样板房作为开发商对整个楼盘户型的[阅读全文]
考虑买房的人只要总会看到“满两年”、“满五年”、“契税”、“个税”……这些字眼,不太明白的人,总是看的迷迷糊糊。今天荟仔就为大家整理了一下,什么样的房子该交多少税,一看便知。二手房大大小小的税加一起有十多种。其中比较大的税主要是三个:契税、个税、增值税。根据购买房屋的情况不同,买房者需缴纳的费用也不[阅读全文]
当我们在买房时除了关注价格这一关键因素,还有一个重要因素值得注意,那就是容积率。可能有人会很疑惑,对其也是一知半解。容积率到底是什么意思呢?买房时容积率要高还是低呢?围绕容积率的问题层出不穷,一不小心就忽视了它,可能就难以买到让你舒心的房子了。今天小编就来跟你唠唠容积率,让你安心买房。但是,在计算容[阅读全文]
关于买房应该买第几层的问题是购房者经常纠结的问题,众说纷纭,在看过了很多各执一词的分析之后,最后你会发现,你当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买,最终都会有人住进去,因此关于楼层,聊宅小编只能告诉你每一层楼的优点和缺点,适合哪些人居住,而如何选择就看个人的喜好了,今天要说的就是这个备受争议的一楼。一[阅读全文]
很多二手房房主在没有还清贷款的情况下,想要将房产进行出售,但是抵押中房屋因为产权问题,不能上市交易。若是想进入二手房交易市场,首先就要还清银行贷款,取得房屋完整产权才可以。这种情况下,二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢?抵押中的房产若要办理过户有四种方法方法一:卖方个人还清银[阅读全文]
住房维修基金是由小区业主共同筹集的,小区里公共设施出现问题的时候,就可以用这个钱进行维修。想必很多人都想要了解,住房维修资金如何申请使用?下面由小编为您介绍一下。根据《关于规范住房专项维修资金申请使用业务有关事宜有关问题的通知》,要想申请住房专项维修资金,首先,业主委员会、物业服务企业、相关业主或者[阅读全文]
样板间看起来精美、迷人,不少人一看见就会产生购买的冲动,结果真正买到手就大失所望了。所以,为了不掉入样板间的陷阱,你们必须学会识破它们的猫腻。 样板间猫腻一:家具尺寸“缩水” 不少开发商为了让样板间看起来更宽敞,往往会安放一些不足尺寸的家[阅读全文]
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